Sebagai pasangan muda yang ingin menciptakan suasana keluarga kecil yang sejahtera, memiliki rumah sendiri pasti sudah menjadi impian bukan? Salah satu caranya adalah dengan membeli rumah di perumahan yang kini banyak ditawarkan. Namun, untuk membelinya, Anda harus memperhatikan tips membeli rumah yang benar.
Tips Membeli Rumah yang Baik dan Benar di Perumahan
Lalu, apa saja tips tersebut? Inilah dia penjelasannya hanya untuk Anda:
1. Pastikan Anda Hanya Membeli Kepada Pengembang yang Terpercaya
Tipa yang pertama yaitu pastikanlah Anda hanya membeli kepada pengembang yang terpercaya dan punya track record yang baik. Anda harus melihat seluk beluk pengembang sebelum menawarkan rumah pada Anda.
Anda harus mencari apakah pengembang tersebut telah membangun kompleks perumahan yang lain atau malah belum sama sekali. Lihat juga reputasinya di antara para pengembang yang lainnya. Bahasan lengkap tentang memilih pengembang saat akan membeli rumah, Anda bisa baca artikel tips memilih developer .
2. Pilihlah Tipe Rumah yang Sesuai dengan Anggaran atau Pendapatan
Setelah percaya dengan pengembang pilihan Anda kemudian pilihlah tipe rumah yang sesuai dengan anggaran atau pendapatan. Tipe rumah ini berkaitan dengan luas rumah dan juga beberapa ruangan yang akan dibangun di sana.
Ada beberapa tipe rumah yang umum digunakan yaitu sebagai tipe 36, 45, 60, dan tipe 70. Semuanya memiliki luas dan spesifikasi sendiri-sendiri dan setiap tipe memiliki harga yang berbeda.
Itulah pentingnya menyesuaikan tipe rumah dengan anggaran atau pendapatan Anda. Sebab, jika pilihan tipe rumah Anda harganya sangat jauh dari anggaran dan pendapatan tentu akan membuat sistem keuangan keluarga makin berantakan.
3. Tentukan Lokasi yang Paling Tepat dan Nyaman
Pada kompleks perumahan biasanya memiliki denah tertentu dan Anda harus mempertimbangkan betul-betul dalam memilih rumah tersebut. Bukankah sama saja? Tentu tidak.
Anda harus benar-benar memikirkan lokasi dengan matang. Misalnya Anda ingin rumah yang jauh dari gerbang masuk perumahan, maka Anda bisa memilih yang pojok. Misalnya lagi jika Anda suka rumah yang terang maka Anda bisa memilih rumah di bagian tikungan.
4. Pilih Cara Membayar yang Sesuai dengan Kemampuan
Untuk metode pembayaran dari rumah baru ini cukup beragam. Anda bisa memilih untuk mencicil dengan metode KPR (Kredit Perumahan Rakyat), pembayaran tunai, atau pembayaran tunai bertahap.
Perlu dipahami bahwa ketiganya punya sistem yang sangat berbeda. KPR itu mengharuskan Anda menghubungi pihak bank. Artinya Anda mencicil dengan bunga dan tenor beragam sesuai bank yang diinginkan.
Kemudian untuk pembayaran tunai, Anda diharuskan membayar harga rumah sekaligus sesuai dengan kesepakatan. Terakhir, Anda juga diberikan pilihan pembayaran tunai bertahap atau biasa disebut dengan cicilan dengan bunga 0%.
Nah, semuanya ini harus disesuaikan dengan kemampuan. Ada beberapa kesalahan yang sering dilakukan misalnya yaitu membayar rumah secara tunai keras. Kemudian, si pemilik rumah tidak punya tabungan sama sekali dan ternyata Anda harus dirumahkan dari pekerjaan.
Tentu hal ini harus benar-benar dipikirkan dengan matang. Jangan sampai keluarga kecil Anda menjadi korban karena keteledoran dalam memilih cara pembayaran.
5. Pastikan Anda Memiliki Uang untuk Pembayaran di Awal
Apakah Anda sering melihat iklan properti dengan cicilan yang sangat ringan? Ya, bahkan mereka menawarkan rumah baru dengan cicilan mulai dari Rp1 jutaan saja. Jangan mudah tergiur dengan hal itu.
Memang cicilannya mungkin sangat murah, akan tetapi Anda harus mengeluarkan uang untuk pembayaran awal yang cukup besar. Ada dua jenis pembayaran awal tersebut antara lain yaitu DP atau uang muka dan booking fee.
Itulah beberapa tips membeli rumah yang baik dan benar di perumahan. Dengan memperhatikan tips-tips di atas maka Anda bisa menentukan dengan mudah rumah yang paling tepat dengan keinginan dan juga kemampuan. Semoga Anda bisa mendapatkan rumah impian dengan harga yang terjangkau. Untuk tips bermanfa'at lainnya tentang properti, Anda bisa mengunjungi website perumahan syariah murah .